Thợ Sửa Chữa Nhà Quận Tân Phú Chất Lượng, Chu Đáo, Sáng Tạo Không Ngừng
Chào mừng bạn đến với đội ngũ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú của Sài Gòn DVH. Chúng tôi với đội ngũ nhân công được đào tạo tay nghề cao với nhiều năm kinh nghiệm, chu đáo, thân thiện và tận tâm. Không những thế, chúng tôi không ngừng sáng tạo trong việc sửa chữa nhà ở. Luôn luôn làm việc tích cực với phương châm “Ngôi nhà của bạn- niềm vui của chúng tôi”.
1. Các nguyên nhân bạn nên sử dụng dịch vụ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú của Sài Gòn DVH
Dịch vụ sửa chữa nhà là một trong những dịch vụ có các hạng mục tương đối khó khăn. Có nhiều nguyên nhân bạn nên tìm thợ sửa chữa nhà, đòi hỏi họ phải có trình độ, chuyên môn. Mục đích để họ tư vấn cho bạn được tốt nhất từ kỹ thuật và biện pháp thi công, giá cả và các nguyên nhân để sửa chữa nhà. Cùng tìm hiểu các nguyên nhân bạn nên sử dụng dịch vụ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú của Sài Gòn DVH qua các ý sau:
- Bạn mới mua nhà, bạn cần sơn sửa lại cho mới, khang trang sạch đẹp.
- Muốn thay đổi không gian ngôi nhà của bạn cho phù hợp với chức năng, nhu cầu sử dụng của bạn.
- Khi bạn cần chia phòng cho phù hợp với gia đình bạn nên cần dịch vụ ngắn chia nhà. Ví dụ bạn ngăn phòng chia phòng ngủ, ngăn phòng làm kiot,…
- Ngôi nhà bạn bị ẩm thấp, dễ ngập nước. Vì thế bạn cần nâng cấp, nâng nền tránh bị ngập nước.
- Mái nhà bạn bị thấp, nên nhiệt độ trong nhà cao, nóng. Bạn cần phải cơi nới, nâng mái để mát mẻ, thoáng đãng hơn.
- Nhà bạn đã được xây dựng lâu năm, hư hỏng, xuống cấp. Vậy nên bạn muốn nâng cấp, sửa chữa cải tạo, gia cố, tăng cường…
- Trên tường nhà xuất hiện nhiều vết rạn nứt, các mảnh tường bị thấm nước, bong vữa, tróc sơn, sơn tường bị đổi màu. Điều này làm cho nhà bị ẩm mốc, loang lổ, mất thẩm mỹ kiến trúc và gây mất an toàn trong quá trình sử dụng. Xem thêm: Sửa chữa nhà tại quận Tân Bình uy tín – thi công nhanh chống, chất lượng.
2. Tìm hiểu kỹ các nguyên nhân làm ngôi nhà bạn xuống cấp, hư hỏng
Có nhiều nguyên nhân gây nên sự xuống cấp, hư hỏng ngôi nhà của bạn. Chung quy chia làm 2 loại đó là: nguyên nhân khách quan và nguyên nhân chủ quan. Cùng dịch vụ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú của Sài Gòn DVH tìm hiểu các nguyên nhân như sau.
Về nguyên nhân khách quan có thể vì:
- Điều kiện thời tiết gây ra. Như mưa gió, thiên tại, bão,…
- Nhà bạn nằm gần đường, bám nhiều bụi ô tô chạy; do ảnh hưởng rung chấn của tàu hỏa,…
- Ngôi nhà bạn nằm gần sông, suối, ao hồ nên bị sụt lún, sạt lở,…
Và các điều kiện chủ quan như:
- Do thi công không đảm bảo chất lượng, không đúng kỹ thuật, không tuân thủ luật sửa chữa.
- Sử dụng vật liệu không rõ nguồn gốc, hàng giả hàng nhái, vật liệu kém chất lượng.
3. Những lưu ý cần biết trước khi sử dụng dịch vụ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú
3.1. Những câu hỏi tự đặt cho bản thân trước khi sửa chữa nhà quận Tân Phú
Để kiểm tra tình trạng ngôi nhà để tính toán xem nên cải tạo hay sửa chữa nhà, bạn nên đặt ra và trả lời những câu hỏi sau:
- Đất nền có an toàn cho việc xây dựng không?
- Xây dựng sửa chữa nhà có ảnh hưởng đến hàng xóm không?
- Có nên phá dỡ tường hay thay đổi toàn bộ hệ thống cửa, cửa sổ không?
- Việc sửa chữa nhà có ảnh hưởng đến đường ống nước hay hệ thống đường điện không?
Trong quá trình tiến hành thi công, bạn nên thường xuyên theo dõi để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
3.2. Điều cần biết khi cần sửa chữa nhà cũ
Như thường lệ, bảng giá sửa chữa nhà sẽ niêm yết. Tuy nhiên, có một số trường hợp khác chi phí sửa chữa các hạng mục sẽ thay đổi tăng, giảm. Tùy vào giá cả thị trường lúc đó, phát sinh, thay đổi kế hoạch, không tập trung theo thỏa thuận ban đầu…
Vậy nên cách tính giá của các công ty xây dựng sửa chữa nhà đều sẽ chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố như:
- Khối lượng công trình
- Chất lượng thi công, những công trình càng tốn nhiều sức lực và vật tư thì chi phí càng cao.
- Nhiều đơn vị sử dụng thiết bị và vật tư không chuyên dụng, kém chất lượng dẫn đến giá rẻ hơn. Tuy nhiên điều đó không đảm bảo an toàn lao động và chất lượng công trình.
- Chất lượng, loại vật liệu sử dụng để xây dựng : Giá nguyên vật liệu ngày càng tăng, gây khó khăn cho các nhà thầu xây dựng và kinh tế người sử dụng.
- Mức độ quy mô lớn nhỏ, uy tín của các công ty. Những nhà thầu càng lớn, uy tín lớn chi phí sẽ càng cao.
3.3. Những lưu ý cần lưu tâm với đơn giá sửa chữa nhà quận Tân Phú dành cho bạn
- Đơn giá trên phụ thuộc vào tính chất từng hạng mục thi công, sau đó 2 bên thỏa thuận thống nhất đơn giá cuối cùng để lên hợp đồng
- Đối với công trình giao khoán trọn gói bao gồm nhân công và vật tư thì mức giá sẻ thay đổi tùy thuộc vào thời điểm
- Mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, đơn giá này chỉ áp dụng cho công trình có diện tích lớn, điều kiện thi công thuận lợi. Xem thêm: Thở sửa chữa nhà tại quận 8 nhanh chống – chuyện nghiệp
4. Những khó khăn khi tự mình lên kế hoạch sửa chữa nhà
- Không có chuyên môn, kinh nghiệm trong việc sửa nhà.
- Chưa tìm hiểu được nguyên nhân sâu xa dẫn tới một thời gian sau lại bị lại lỗi đó.
- Vật liệu sửa chữa mua ở đâu đúng giả, rẻ? Thừa vật liệu thì xử lý như thế nào, bán cho ai?
- Bạn không có nhiều thời gian để mua sắm vật liệu, xin giấy phép sửa nhà. Thời gian đó ảnh hưởng công việc của bạn
- Bạn có biết cách tính toán hợp lý không? Bạn không biết mua bao nhiêu vật liệu là đủ, phải sửa từ đâu trước sẽ nhanh chóng. Và làm thế nào để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của cả gia đình?
- Sau khi sửa chữa nhà xong, bạn có biết vận chuyển phế thải xây dựng ấy đi đâu hay không?
5. Thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú của Sài Gòn DVH chuyên nghiệp như thế nào?
Có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà trong địa bàn TPHCM và nhiều tỉnh thành lân cận. Chúng tôi chính là lựa chọn hàng đầu cho những chủ nhà có nhu cầu sửa chữa nhà ở của mình.
Chúng tôi sẽ đảm nhận bất cứ công việc hạng mục liên quan đến sửa chữa nhà. Nhiệm vụ của bạn chỉ cần là nêu lên ý tưởng, trình bày nhu cầu và mong muốn của mình cho chúng tôi biết. Còn lại tất cả mọi việc Sài Gòn DVH sẽ thực hiện từ A đến Z.
5.1. Những công việc của dịch vụ sửa chữa nhà quận Tân Phú của Sài Gòn DVH bao gồm:
- Nhận thiết kế, thi công và trang trí toàn bộ nội ngoại thất của ngôi nhà.
- Nâng cấp, sửa đổi và chuyển mục đích sử dụng của chi tiết, căn nhà.
- Mở rộng diện tích, thêm tầng, thêm phòng, chỉnh sửa nhà ở.
- Chống thấm cho tường nhà, chống lún sạt lở móng nền, chống nứt và chống dột căn nhà.
- Xây vách ngăn cho phòng, xây dựng tường nhà, xây trần thạch cao.
- Thiết kế mới cho căn nhà/ phòng, trang trí, sơn nhà.
- Lắp đặt các loại cửa như cửa kính, cửa cuốn,…
- Sửa chữa hệ thống, đường dẫn nước, điện, điều hòa,…
- Cải tại lại công trình nhà ở cho hợp phong thủy gia chủ.
- Sửa chữa lại theo những yêu cầu mà khách hàng đề xuất, mong muốn.
5.2. Các bước tiến hành thực hiện dịch vụ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú của Sài Gòn DVH
- Sài Gòn DVH tiếp nhận yêu cầu của bạn qua điện thoại, email hoặc tiếp nhận tại cơ quan.
- Nhân viên kỹ thuật sẽ trực tiếp đến công trình của bạn để khảo sát hiện trạng, tư vấn và báo giá.
- Hai bên bàn bạc, thống nhất kế hoạch, biện pháp. Sau đó ký kết hợp đồng.
- Bên công ty chúng tôi sẽ triển khai công việc theo hợp đồng đã ký kết.
- Bạn nghiệm thu công trình từng bước, toàn bộ công trình.
- Thanh toán theo hợp đồng.
- Công ty sẽ thực hiện công tác bảo hành theo các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng.
6. Dự trù chi phí và một số giấy tờ cần thiết cho dịch vụ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú
6.1. Dự tính chi phí phát sinh
Với mức giá sửa nhà đã được bàn bạc trao đổi, bạn có thể hình dung được giá tiền phải trả. Tuy nhiên quá trình thi công chắc chắn sẽ có những phần phát sinh, có thể thêm bớt phần nào đó. Thế nên bạn phải dự trù chi phí phát sinh, nó sẽ chiếm khoảng 10-15% tổng chi phí dự toán ban đầu.
Lưu ý: Đối với những hạng mục phát sinh, chủ thầu cần phải làm rõ vấn đề này trước khi hoàn thành công trình.
6.2. Đơn xin sửa chữa nhà quận Tân Phú
Nếu công trình nhà ở của bạn nằm trong một không gian nhỏ hẹp, diện tích nhỏ. Vì thế phải dùng vỉa hè để chứa vật tư, máy móc để thi công. Bạn cần phải làm đơn xin sửa chữa nhà gửi đến UBND quận, huyện, phường. Tránh trường hợp bị phạt vì những lí do như lấn chiếm vỉa hè, nơi công cộng,…
Ngoài ra, đối với việc sửa chữa nhà ở công trình lớn như chung cư, khu tập thể, nâng tầng, thêm phòng, thay mái… Bạn cũng phải thực hiện đầy đủ giấy phép trước khi thi công.
Bạn có thể thực hiện đơn xin sửa chữa nhà viết tay nhưng phải đầy đủ quốc ngữ, thông tin chủ hộ,…
6.3. Hợp đồng sửa chữa nhà
Nhằm tránh những xích mích, cãi cọ trong quá trình thi công sửa chữa nhà cửa thì yêu cầu chủ thầu nhận khoán thi công cần phải có bản hợp đồng chi tiết. Xem thêm: Thở sửa chữa nhà tại quận 7 uy tín – giá rẻ, chuyên nghiệp nhất
6.4. Đối với bản hợp đồng sửa nhà yêu cầu cần có 6 điều:
- Nội dung công việc giao khoán
- Nguyên vật liệu và tiền vốn ứng trước.
- Trách nhiệm bên nhận khoán
- Trách nhiệm bên giao khoán
- Thời hạn hợp đồng và cách thức thanh toán.
- Điều khoản chung
Dù bạn ở đâu trên địa bàn TPHCM nói chung, hay riêng khu vực quận Tân Phú nói riêng. Chỉ cần bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ thợ sửa chữa nhà quận Tân Phú. Hãy gọi cho chúng tôi, chỉ trong vòng 15-30 phút chúng tôi sẽ có mặt phục vụ quý khách
Chúng tôi xin chân thành cảm ơn bạn đã đọc bài viết!
THÔNG TIN LIÊN HỆ: CÔNG TY SÀI GÒN DVH
Địa chỉ:
- 366 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
- 551/149 Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12
- Điện thoại: 08.6255.1386
- Hotline: 0937.927.925
- Emai: Saigondvh20@gmail.com
- Website: https://saigondvh.com/
Xem thêm:
Sửa Chữa Nhà Quận Bình Tân Nhanh Chóng – Chất Lượng Nhất Tphcm
